Apartamentele de la primele etaje ale caselor produc adesea sentimente mixte în rândul cumpărătorilor. Costurile atractive, amplasarea convenabilă și dispunerea adecvată a unei astfel de locuințe vă pot face să vă gândiți. Prin cântărirea cu atenție a părților pozitive și negative ale achiziției, puteți determina rentabilitatea și fezabilitatea achiziției.
Beneficiile achiziției
Ușor de urcat
Principalul avantaj al apartamentelor de la parter este independența de funcționarea liftului. Familiile cu copii mici și vârstnici vor aprecia, fără îndoială, lipsa nevoii de a merge pe scări. Persoanele cu diverse boli pentru care activitatea fizică este contraindicată, persoanele cu dizabilități pot avea posibilitatea de a trăi confortabil, fără a se concentra pe îmbunătățirea locuinței în general.
Balcon confortabil
Cunoscătorii de piese de lucru de casă și un număr mare de electrocasnice pot crea suplimentar un spațiu de depozitare sau un subsol mic sub balcon. Locuitorii clădirilor cu mai multe etaje vor aprecia vederea atractivă de la fereastra de pe gazonul verde sau de pe teritoriul alăturat al casei bine îngrijite, simțind apropierea de natură. Experții susțin confortul de a trăi mai aproape de câmpul magnetic.
Accesibilitatea prețurilor
De remarcat costul accesibil al locuințelor de la parterul clădirilor de apartamente. Apartamentele Elite din zonele bune pot costa mult mai ieftin decât opțiunile obișnuite, dar etajele sunt mai mari. Această metodă vă va ajuta să economisiți bani și să obțineți locuințe de clasă premium. Primele etaje ale clădirilor cu mai multe etaje pot avea un format comercial, permițându-vă să schimbați scopul apartamentului, transpunându-l în statutul unui fond nerezidențial.
Caracteristici negative
Securitate scăzută
Apartamentele de la parter, pe lângă avantaje, prezintă anumite dezavantaje. Inițial, există un nivel scăzut de securitate datorită disponibilității de locuințe pentru hoți și tâlhari. Va fi necesară instalarea sistemelor de securitate specializate pe ferestre și balcoane. S-au aplicat cu succes obloane de protecție și zăbrele forjate ornamentate.
Zgomotul străzii
Izolarea fonică scăzută aduce inconveniente, permițându-vă să auziți zgomote de stradă, interfon sau doar o bătaie constantă la ușă. Ferestrele și ușile moderne sunt caracterizate printr-o izolare fonică crescută, care va proteja împotriva sunetelor externe. Nivelul de zgomot depinde de partea de ieșire a geamurilor și a balconului, în zona ușii din față este mult mai mare.
Umezeală
Apropierea de subsolul tehnic poate duce la umezeală și mucegai, insecte, rozătoare mici. Va trebui să efectuați o izolare de înaltă calitate și să oferiți o acoperire de podea strânsă. Cantarind corect caracteristicile pozitive si negative ale apartamentelor de la parter si facand o concluzie generala, puteți determina fezabilitatea individuală a achiziției.
Alte aspecte
Întrucât locuitorii de la primele etaje au obiceiul să scoată coșul de gunoi nu pe drumul de lucru, dar în orice moment convenabil, de multe ori ușa este trântită dintr-un pescaj și nu va funcționa pentru a intra în apartament. Pentru aceste cazuri, un serviciu precum deschiderea urgentă a încuietorilor de uși este relevant. În Moscova, este ușor să găsești o companie care să ajute să intre în apartament, iar locuitorii orașelor mici ar trebui să țină seama de acest aspect atunci când cumpără un apartament la parterul unei clădiri.
