Achiziția imobiliară a fost întotdeauna una dintre cele mai sigure și mai bune metode de a asigura profit pe termen lung. Iar cumpărarea de bunuri imobiliare în străinătate vă oferă un alt nivel de securitate și diversificare a investițiilor, chiar dacă prognozele sumbre despre economia rusă devin realitate.
Introducand Top 10 țări cu cele mai accesibile imobiliare. Ca beneficiu suplimentar, unele dintre țările de pe listă sunt piețe imobiliare cu creștere rapidă, ceea ce înseamnă că achiziționarea unei case acum poate fi o investiție foarte profitabilă în viitor.
Am ales țări mai mult sau mai puțin prospere, cu locuințe accesibile. Este clar că în țările cel mai puțin dezvoltate există simple bănuți acasă, dar a merge acolo pentru reședința permanentă este pericol pentru viață.
10. Ecuador
Țara vă poate oferi o mulțime de bunuri imobiliare nedezvoltate pe coastă, de exemplu în orașul Salinas. Acesta este unul dintre cele mai dezvoltate locuri din punct de vedere al infrastructurii din Ecuador. Orașul este convenabil, deoarece are propriul aeroport.
Loja este șansa ta de a trăi în Ecuadorul real. Situat înalt în Anzi, Loja este foarte rar vizitată de turiști, iar foarte puțini expați preferă să locuiască aici. O casă cu patru dormitoare în exclusivitatea districtului Loja vă va costa aproximativ 115.000 de dolari
Cuenca este o altă destinație imobiliară ieftină în Ecuador. Este un oraș de aproximativ 700.000 de oameni situat în sudul Anzilor. Cea mai mare parte a arhitecturii aparține stilului spaniol-colonial, dar în ciuda aspectului antic al caselor, Cuenca ține pasul cu vremurile și se mândrește cu internet rapid și apă potabilă sigură.
9. Thailanda
Una dintre cele mai populare destinații turistice din lume este, de asemenea, renumită ca un paradis pentru downshifting. Un climat minunat, mâncare delicioasă, localnici politici, viață măsurată - toate acestea contribuie la popularitatea Thailandei ca loc în care poți și ar trebui să cumperi imobiliare.
Dezavantajul din Thailanda este faptul că există restricții privind dreptul de proprietate asupra proprietăților imobiliare independente. Mai simplu spus, străinii nu pot deține pământ, acest lucru este permis numai cetățenilor Regatului sau unei companii thailandeze. Cu toate acestea, terenurile pot fi luate pe termen lung (până la 30 de ani).
De asemenea, străinilor li se permite să achiziționeze apartamente în posesia necondiționată, dar nu mai mult de 49% din suprafața totală a condominiului. Din acest motiv, majoritatea investitorilor străini sunt concentrați pe piața condominiului.
Costul unui astfel de condominiu în Pattaya este de aproximativ 1,3 milioane baht sau 2,6 milioane de ruble.
8. Brazilia
Dacă vă place ideea de a trăi pe o insulă tropicală, dar prețul este înfricoșător, atunci acordați atenție insulei braziliene Itamaraka. Oferă plaje de nisip și apă limpede de turcoaz. Insula se află la aproximativ o oră de mers cu mașina de cel mai apropiat aeroport, iar calea către ea se află prin junglă și mlaștini.
Apartamentele de pe coastă sunt disponibile de la 50.000 de dolari, iar proprietățile imobiliare din adâncimea Itamaraki sunt chiar mai ieftine.
Un alt oraș din Brazilia unde puteți cumpăra proprietăți de pe coastă pentru 50.000 de dolari este Vila Velha, cunoscut și sub numele de Little Rio. Acesta este un oraș de plajă la nord de Rio de Janeiro, înconjurat de păduri tropicale și munți cu vârfuri verzi.
7. Columbia
Prețurile locuințelor din Bogota și Cartagena sunt mari, dar în alte zone din Columbia puteți găsi cu ușurință imobiliare ieftine. De exemplu, în Kali, al treilea oraș cel mai populat din țară, cunoscut și sub numele de capitala Salsa.
Unul dintre motivele pentru costul scăzut al locuințelor locale este reputația nemeritată a orașului ca infracțional. Deși unele zone sunt într-adevăr cel mai bine evitate, majoritatea orașului este în siguranță. De fapt, Kali suferă de aceleași probleme ca multe orașe importante din lume.
Și orașul Santa Marta dovedește că Columbia poate oferi imobiliare profitabile chiar și pe coasta Caraibelor. În timp ce majoritatea turiștilor călătoresc spre Cartagena, Santa Marta este un drum scurt de-a lungul coastei, oferind tot ceea ce este în Cartagena, dar la un preț mult mai mic.
6. Mexic
Această țară este ideală pentru cei cărora le place aerul curat și priveliștile uluitoare ale munților.
Unul dintre orașele cu cele mai ieftine imobiliare din Mexic este Alamos, a cărui istorie se întoarce până la sfârșitul secolului al XVII-lea. Acesta este situat pe poalele vestice Sierra Madre și și-a păstrat cea mai mare parte a farmecului său antic, inclusiv conace impunătoare și străzi pietruite. Locuințele sunt vândute pentru doar 35.000 de dolari.
Jalapa Enriques este un alt oraș în care puteți cumpăra proprietăți cu mai puțin de 40.000 USD. Acest mic oraș din statul Veracruz și a câștigat porecla de „grădină cu flori din Mexic” pentru un număr mare de flori cultivate. Articolul principal al economiei locale este serviciul turiștilor. Prin urmare, există multe restaurante și magazine excelente.
5. Republica Dominicană
În prezent, țara cunoaște o perioadă de creștere, iar investitorii străini investesc activ în ea. Și performanțele turistice continuă să fie impresionante. În 2017, Republica Dominicană a înregistrat peste 6,2 milioane de turiști, adică cu 3,9% mai mult decât 5,9 milioane de persoane în 2016.
Aceasta înseamnă că cumpărarea unei case cu închirierea ulterioară a turiștilor poate fi o investiție foarte profitabilă. Prețurile imobiliare din Republica Dominicană sunt relativ mici. Pentru 50 de mii de dolari în stațiunile populare (Sosua, Cabarete sau Bavaro) puteți găsi un mic apartament situat la 5-10 minute de plajă. Legea permite cumpărătorilor străini să achiziționeze orice proprietate din țară, inclusiv terenuri.
4. Italia
Italia poate părea o alegere ciudată pentru această colecție, dar în afara marilor orașe există o mulțime de imobiliare ieftine.
Primarul orașului Ollolai de pe insula Sardinia oferă 200 de case pentru prețul de 1 euro. Motivul acestui acord atractiv este că tinerii au părăsit orașul în căutarea unui loc de muncă și, fără un aflux de oameni noi, Allolai va muri.
Desigur, există o captură: cumpărătorii trebuie să restaureze casele pentru cel puțin 25.000 de dolari. Aceste investiții trebuie făcute în termen de trei ani, iar casele nu pot fi vândute în termen de cinci ani.
Următoarea regiune a Italiei, lider în numărul de imobiliare ieftine - Abruzzo. Această zonă, situată la est de Roma, pe coasta Adriaticii, este unul dintre cele mai verzi locuri din țară. Conține tot ceea ce vă așteptați de la Italia: mâncare și vin delicios, veri calde și arhitectură veche. Însă Abruzzo are și alte farmecuri, cum ar fi munții cu zăpadă, unde poți schia iarna.
Dacă doriți să trăiți o viață liniștită într-un sat îndepărtat, puteți găsi case în valoare de sub 50.000 USD.
3. Muntenegru
În momentul în care Muntenegru este în drum spre aderarea la UE și obține un statut în creștere pe scena mondială, imobiliarele locale au crescut în valoare. În ciuda acestui fapt, Muntenegru rămâne în continuare în primele zece țări cu cele mai ieftine imobiliare din lume.
Un apartament cu trei camere din suburbiile orașului balnear Budva poate fi cumpărat pentru 60 de mii de dolari. Un apartament este mai ușor să coste 20 de mii de dolari.
Țara are impozite mici, iar imigranții primesc un pachet social, care include servicii precum dreptul la îngrijiri medicale gratuite, frecventarea școlii și grădinița pentru copii.
2. Grecia
Ignorând problemele datoriilor și apropierea de țară de neplată, Grecia rămâne locul în care mulți dintre noi doresc să ne bucurăm de viață și să profităm cel mai mult din veniturile turistice în creștere ale țării prin închirierea de bunuri imobiliare.
Unul dintre locurile pentru a cumpăra imobiliare grecești este insula Creta - în principal datorită numărului mare de facilități disponibile, comparativ cu alte insule mai mici, disponibilității mai mari de zboruri și infrastructură dezvoltată. Apartamentele cu două camere pot fi achiziționate pentru 45-50 de mii de dolari.
1. Paraguay
Această țară exotică nu este foarte populară cu turiștii. Nu are acces la mare, dar are o arhitectură colonială frumoasă, cel mai mare baraj din lume și o natură unică - de la zone aride la vegetație tropicală luxuriantă și cascade frumoase. Paraguay este numit „colțul gol al Americii de Sud” pentru populația sa scăzută.
Prețul mediu pe metru pătrat al unui apartament situat în capitala țării - Asunción - este de 250-300 de dolari. Un loc ideal pentru cei care doresc să ducă o viață liniștită, perfecționându-și spaniolul și beau rom sau chacha local din cana de zahăr și miere.
