Moscova se încetează încet până la cele mai scăzute locuri din clasamentul mondial, reflectând creșterea prețurilor la locuințe premium. Conform rezultatelor trimestrului 3 2014, a 30-a poziție a ratingului a fost acordată capitalului rus, în urma căreia demonstrează o dinamică negativă de creștere pentru anul în valoare de 3,7%. Peter a fost chiar mai scăzut - pe două linii - unde indicatorul dinamic anual a fost de 8,7% cu un semn minus.
Aceste informații sunt furnizate în Indicele imobiliar Elite Class World (Prime Global Cities Index) pentru cel de-al treilea trimestru al anului pregătit de Knight Frank. În total, Indexul urmărește dinamica prețurilor pe piețele de locuințe premium din treizeci și trei de orașe din lume.
Conform celor mai recente cercetări, Moscova a „trecut” 10 ani în Index. Conform rezultatelor din cele șase luni ale anului 2014, ea s-a situat pe locul 21 în acest rating (cu o creștere de 0,9%), iar Sankt Petersburg - pe locul 22 (cu o creștere de 2,3%). Anul trecut, capitala Rusiei a ocupat linia a 20-a cu totul.
În trimestrul 2013, ea se număra printre cele nouă orașe din Europa - participanți la ratingul popular, iar ea se afla pe locul patru, ușor inferioară Londrei, Sankt Petersburgului și Monaco. Rezultatele celui de-al treilea trimestru al acestui an au mutat-o pe locul al nouălea, Peter - 11 (completează lista orașelor europene din Index).
Potrivit agenției imobiliare premium Contactați imobiliare, comparativ cu al treilea trimestru al anului trecut, volumul ofertei pe acest segment de la Moscova a crescut cu 14,8% și cu mai mult de 7% față de trimestrul precedent.
În același timp, costul mediu al unui „pătrat” a scăzut acum cu 3% față de perioada de vară (în valoare de 18.218 USD), ceea ce se datorează scăderii cursului de schimb al rublei. Experții spun că acesta nu este un indicator al scăderii prețurilor locuințelor de elită, ci doar a unor ajustări, însoțite de o ofertă limitată pe acest segment al pieței locuințelor. În 2015, potrivit lui Andrei Solovyov, directorul departamentului imobiliar rezidențial de elită al Cavalerului Frank, capitala Rusiei și Sankt Petersburg își vor păstra propriile poziții în partea de jos a clasamentului.
Alături de orașele rusești, Geneva și Singapore închid clasamentul dinamicii prețurilor pentru locuințele de lux. În schimb, Jakarta, Los Angeles și Tel Aviv au cele mai mari rate de creștere pentru locuințe premium.
Vorbind în medie, Cavaler sincer raportează că prețurile din orașele care au participat la rating pentru anul au crescut cu 4%. Față de trimestrul 2 al acestui an, creșterea prețurilor a fost de aproximativ 0,2%.
